穿针引线贵阳新一轮教育盘争宠,各大名校

助推地产销售,除了地段、生活配套等因素之外,配套学校是一个不可回避的重要因素。购房者花了大价钱置办新居,除了提升居住体验之外,很多人都在考虑子女读书的问题,如果花上一笔钱,既能解决居住问题,又能解决子女上学的问题,无疑是一件大快人心的好事。特别是年贵阳的义务教育招生新政出台之后,公办名校的学区房无疑成为了购房者最追捧的稀缺资源。市场有需求,房开商有回应。近段时间以来,贵阳的多家房开商全力出击,与当地教育部门合作,联合建设了新名校。在这中间,有本土传统名校新建的分校,有外地优质教育资源落地的成果,还有的名校扩大了招生范围而惠及更多住户。随着贵阳教育资源的丰富,学区房市场正在被重新定义。近日,多家名校设立分校的消息迅速传来。据不完全统计,在近半年内,在贵阳将至少有十余个名校诞生,市场调查显示,它们的成立,对相应楼盘的销售起到了巨大的助推作用。在万科麓山,市民陈先生正在对楼盘内规划的学校进行前期了解。他告诉记者,自己原本在大营坡有一套房,现在孩子快上小学了,但辖区内的学校教学质量一般,为给孩子创造更好的学习环境,他听说实验二小将进驻万科麓山,因此专门过来实地了解情况。“这里的学校毕竟是贵阳的名校,孩子能上这里读书,就解决了一个大问题。”陈先生说。据该楼盘销售人员介绍,近段时间以来,与陈先生抱着同样需求的客户比较多,前来咨询、看房选房的客户大约比平时增长了三成左右。记者了解到,不仅仅在万科麓山,在碧桂园西南上城、宇虹万花城、天亿观山阅、万科翡翠公园、恒大金阳新世界、中天悦东境、融创九樾府等楼盘。由于有了名校的加持,前来看房选房的客户,普遍比起平时多了三成以上,在销售价格方面,这些笼罩着名校光环的楼盘也较为坚挺。这种现象的背后,一方面是学区房的火热,另一方面也兼顾了客户对房屋居住功能的诉求。尽管购买二手老旧学区房能就读传统名校,但房子多半很旧,配套设施较差,已不能满足人们对居住的高标准要求。此时,如果一个新建楼盘配套了优质学校,极有可能在市场上脱颖而出,受到陈先生这类人群的追捧。毫无疑问,有优质学校配套的楼盘肯定会比没有的楼盘,在市场上占据更加有利的位置。配套优质学校,也将在未来相当一段时间内成为楼盘促进销售的重要筹码。专家表示,建设学区房可能会有开发商自建(现在这种情况越来越少)、与教育局合作等方式。但无论是哪种方式,大家在选择学区房的时候,要注意到小学与初中的统一。新办名校靠近哪个盘京师贵阳实验学校北京师范大学贵阳附属中学启用了观山湖区石林西路的新校区,新学校将迎来届新生。该学校名为京师贵阳实验学校,24.7万平方米的校园中,建设教学规模达到72个班,主要建设内容包括首批启用的高中部,以及后续的初中、小学。京师贵阳实验学校斜对面就是观山湖区行政中心。就区域楼市而言,紧邻学校西侧的西南上城一期的天悦府,近水楼台先得月。周边地块与万花城南区,都还将规划小学和初中,也让周边的教育资源显得丰富集中。中央民大附属中学除了北师大附中突围之外,据不完全统计,近期多家名校设立分校的消息迅速传来。百年名校中央民大附属中学,将于年在贵阳首次招生,乌当洛湾温泉小镇地块将有新动向。而此前呼声更高的人大附中选址,也在等待能否最终落地云岩三马片区。花果园S3区新增学校另据贵阳市自然资源和规划局消息,近日花果园S3区新增学校项目申报的总图方案已经通过行政审批,获得批前公示。该项目为新建中小学校,规划用地总面积为平方米,净用地面积平方米,总建筑面积为.71平方米,其中计容面积为.78平方米。中天小学、中天中学中天小学、中天中学正式入驻中天·悦东境,中天·悦东境业主子女可优先就读公办九年义务教育。此次引进的重磅高质量教育院校,对区域配套来说无疑是大手笔。贵阳一中新世界翡翠公园学校8月14日,贵阳一中新世界翡翠公园学校挂牌仪式在万科翡翠公园项目营销中心举行。翡翠公园项目已规划了2所幼儿园、1所小学、1所中学,打造12年教育体系。早在年11月8日,万科翡翠公园与贵阳一中新世界翡翠公园学校便签约,年4月27日,贵阳一中新世界翡翠公园学校正式举行开工奠基仪式。万科·麓山学校实验小学、第二实验中学年7月16日,贵阳市实验小学、贵阳市第二实验中学奠基仪式在贵阳市观山湖区北京西路万科·麓山学校地块举行。此次奠基的小学建设用地面积平方米,设计规模36个班级,可容纳师生人数人,总建筑面积平方米;中学建设用地为面积平方米,设计规模为18班,总建筑面积平方米,容纳师生人。建成后的两所学校,将会是三马区域内一个配套好、高质量、全新的教育平台,提升区域教育质量。甲秀小学高新分校7月5日,贵阳科技人才小镇——天一观山阅项目内确定将建设贵阳甲秀小学高新分校,该校的办学规模为36个班。甲秀小学高新分校签约落址意义重大,提升了科技人才小镇整体教育资源配套,是贵阳国家高新区人才布局关键的一环。宇虹万花城新建学校宇虹万花城新建的学校也值得



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